在开启收房前，要做好充足的功课。深入了解收房的流程和标准，明晰相关的法律法规，如此才能在后续的检查中有据可依。准备各类实用的工具，小锤用以检测墙面地面的空鼓，卷尺准确测量各种尺寸，水桶可测试防水效果，验电插头检查电路情况等，这些工具都是我们的得力助手。同时，预留出充裕的时间，避免因时间仓促而遗漏重要细节。然后将目光转 ...[查看全文]
757次2024-06-15
二手房验房收房 1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。 3、 ...[查看全文]
720次2023-10-15
对于购房的业主来说，提前掌握一些收房知识十分必要。除了办理一些常规手续，重要的收房环节就是验房。找个验房师帮着一块去验房，不失为好主意，但他们往往收费不菲，专业水平也参差不齐。其实，验房并非是件十分深奥复杂的事，您只要掌握了基本的程序、带齐工具，同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。 业主收房流程 1开发商和物业 ...[查看全文]
750次2023-10-15
一、房屋本身的质量问题是否检查清楚?1、检查房间面积与户型2、检查墙面结构问题3、家庭水电安全检查因此，在收房时要注意检查。另外，还要查看卫生间水管是否有水垢，水龙头是否排水通畅。购房者在了解房子基本信息的同时，还要打听清楚水、电、煤、暖、物业管理等各种费用的收费方式，同时必…[查看全文]
851次2023-05-20
2、对于毛坯房来说，门框上的角度可能有一点偏差，因为在装修的时候师傅在给你装门的时候，为了调整门，也会相应帮你调墙体，多了还得拆一点，所以对于门框验收，没必要拿着个水平尺跟开发商较真。4、千万不要完全相信承建商给你厕所厨房做的防水层啊，很薄的，装修时候还得多做几次，防水这事情，做好了上下安宁。6、对于一切房屋主体问题，承 ...[查看全文]
1887次2019-01-16
收房时先看开发商交房时应该提供的资料 注意：三书一证一表是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。 2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出 ...[查看全文]
1772次2019-01-16
1、检查入户门：不需工具2、强弱电：验电插座，或电笔；卷尺3、供水排水：水压表；软管或水桶4、墙地面：小锤子；手电筒；长的直尺和直角尺5、门窗、高度等尺寸：卷尺、长直尺；看情况准备人字梯6、通风排气：打火机，或者火柴；报纸还要带上记事本、记号笔，做好记录，手机做好拍照记录、简单计算，这样相对轻便的…[查看全文]
1886次2019-01-16
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